Šiandien ne visi klausos madingi ir ne visai suprantamą žodį "Townhouse". Tai yra vidaus nekilnojamojo turto rinkos perspektyvoje naujas. Ir ne visi žino, kas tai yra. Pažiūrėkime, kas yra townhouses. Kas yra būsto, nes jis yra patogus ir prieinamas, skirta visiems, ir jei jis turi savo privalumus ir trūkumus?

Istorinės prielaidos ir apžvalga

Jei stebėjo Hario Poterio filmus, jau galima įsivaizduoti šių pačių townhouses išvaizdą. Yew alėja, kur jis gyveno Harry tiesiog buvo pastatytas tokius namus. Ir Haris pats ir jo šeimynoje gyveno tipišką JK miesto namus.

Tai buvo Jungtinėje Karalystėje pirmą kartą jie pasirodė XIX amžiuje, o iš ten persikėlė į kitas Europos šalis ir JAV. Aktyvus paklausa šio būsto rūšies prasidėjo vidurio XX amžiuje. Beje, Sovietų Sąjunga pastatė kažką panašaus. Vadinamieji Suomijos namas: nuo kelių šeimininkai. Daugelyje miestų buvusios Sovietų Sąjungos Suomių namai dar padaryti padoraus dalį privataus sektoriaus būsto.

Kalbant apie miesto namų istoriją nėra tikslių duomenų. Tačiau, pasak vienos versijos, jie atrodo kaip "šeimos namuose". Užuot pirkę naują namą už suaugusių vaikų ir jų šeimų tėvai tiesiog daryti savo namuose pratęsimo. Tai buvo patogus ir pigus. Taigi bet kapai, kuris tapo už Europos miestų su vietos trūkumo žemės ir jos brangumo išgelbėjimas.

Šiandien Vakaruose, šie namai yra labai populiarus tarp "viduriniosios klasės". Kadangi yra santykinai nebrangu, ir ekonomiškas eksploatuoti, taip pat. Mes turime tą patį (taip pat visi nauji), jie populiarėja labai lėtai. Ir vienas iš to priežasčių - keista forma būsto.

Namelis ar butas?

Už Townhouse netinka nei pirmoji, nei antroji apibrėžtis. Kadangi tai nebuvo įsigijęs namą, bet ne plokščia savo įprastos. Tai du viename. Neįprastos, ar ne? Jis gali būti vadinamas namą ir miesto (faktiškai, nes šis žodis yra išversti), ir priemiesčių butas. Oficialus sąvoka "miesto namų" neegzistuoja. Dokumentuose jis vadinamas individualios Interlocked namuose, o namai tai - butas individualiai sublokuoti namai.

Paprastai townhouses - tai gyvenamųjų kompleksų saugomoje teritorijoje su savo infrastruktūra. Tokie kompleksai, pastatyti ir miesto vietovėse, ir arti miesto. Kiekvienas turto savininkas į miesto namų turi savo mažą žemės sklypą (galima ir gėlės sodinti, ir vaikų žaidimo aikštelė ar Alpių sodas pasirūpinti). Be to, žemės iš buto prieinamumą ir funkcijos didelį plotą, ir savarankišką komunikacijos sistemą ir atskirą įėjimą iš gatvės ir kelis aukštus. Skirtingai name namas turi bendrų sienų su kaimyninėmis namų nuosavybės (ty, ji susideda iš blokų, priklausančių skirtingiems savininkams) ir palyginti nedidelio žemės sklypo (nuo vienerių iki ketverių akrų). Iš priemiesčio sode funkcijos nuolatinės gyvenamosios vietos registravimo galimybės ir puošia oficialaus statuso būstą. Patikrinti šio turto natūra, gali būti ir kaip butą turtą, ir kaip namuose.

Architektūros ir interjero dizaino

Atsižvelgiant į mūsų gyvenamųjų namų kvartalų fone atrodo tarsi kapai užsienio svečiai Rūšiuoti: protingas, tvarkingas ir madingas Dandy. Nėra jų vidaus namų ar bukas monotonijos daugiabučių pastatų įmantrumas.

Dažnai tai yra dviejų ar trijų aukštų pastatai, susidedantys iš kelių dalių (du skyriai miesto namų vadinamas dvipusis spausdinimas). Kiekvienas skyrius turi atskirą įėjimą ir savo vietinio prie priekinio sodo ir kiemo į garažą.

Kaip statybinė medžiaga už miesto namų yra dažniausiai naudojamas plytų, monolitas plytų ir betono blokelių. Mediena tokių namų statybai nėra plačiai taikomas. Be to, šie namai yra statomi ant kanadiečių technologiją, ir "sumuštinis" (karkasinis namas). Šiuolaikiniame miesto namų (nuo statytojo sąžiningumo) privaloma buvimas visų reikalingų komunikacijų (neišskiriant interneto ir kabelinės televizijos).

Miestelio namas standartas išdėstymas turi vertikalią charakterį. Pirmame aukšte, dažnai yra už automobilių garažas, skalbimo kambarys su katilu ir drabužinė. Viršutiniuose aukštuose yra gyvenamieji kambariai (gyvenamieji kambariai, miegamieji, biurai), keletas vonios kambariai ir virtuvė. Kartais planavimas apima pateikimo virtuvė ir gyvenamasis kambarys pirmame aukšte. Galbūt daugiau neįprastų Townhouse: projektai, pavyzdžiui būsto suteikia daugiau rūsys, mansarda arba veranda. Šie papildomi plotai paprastai patenkintas kambariai, baseinas, saunos, žiemos sodų ar holai.

Pros And Cons

Pirma, į butą ar kotedžą nauda.

Pirma, reikia pažymėti, jos efektyvumą. Tai taikoma tiek paruošto būsto pirkimo, nes bendra statybos. Palyginti su individualios pastatų statybos kotedžas tai yra daug pigiau (ir tai yra centralizuota komunikacijos akių kontūro ir pirkti medžiagas). Jei perkate paruoštą būstą, jo kaina yra daug mažesnė Townhouse kainą name. Net butas miesto centre bus dažnai kainuoja daugiau nei namuose. Šie namai yra ekonomiškas ir paslaugų.

Antrasis (kuri yra ne nesvarbu), atskirą pranašumą priešais Townhouse kvartiroy- vienalytė socialinės aplinkos. Paprastai palūkanos, gyvenimo, gerovės ir socialinio statuso visais kaimynais, yra tas pats (tai neatsitinka daugiabučiuose pastatuose). Ir jis, priešingai nei bute yra garažas ir žemę, ir gyvenamieji kambariai yra erdvesni.

Ir, trečia, ji yra labai dažnai šie namai parduodami su nemokamu planavimą. Tai reiškia, kad jų savininkai gali organizuoti apgyvendinimą pagal savo skonį ir suprasti bet kokį dizainą, fantazijas.

Minuso Šiame viešbutyje šiek tiek, bet jie yra. Palyginti su bute, jis yra brangesnis į skardinimas (mokėti už šilumą ir vandenį teks ant prekystalio). Ir visateise priemiesčio būsto (palyginti su pastato) ji taip pat nebus Vardas: žemės sklypas yra vis dar per mažas.

Ir dar, tokie "viešųjų namai" tampa vis populiaresnis tipo korpuse. Kodėl taip yra?

Q pageidavimus

Miestelio namas sujungia miesto bute komfortą, ir visi gyvena didelėje šalies namų džiaugsmą. Gyvenamųjų kompleksų dažnai pastatytas toli nuo miesto, apsuptas miškų ir prie vandens, kur nėra miesto transporto, dulkių ir smogo triukšmo. Pastatytas miestuose namai yra rūšies sala Šalis gyvename didelių Metropolis arba regioninio centro.

Gyvenimas miesto namų vietoj buto paprastai renkasi tas, kuris siekia gyventi erdvus namas su atskirais vonios kambariais, garažu ir žemės. Ir vietoj name jis pasirenka tas, kuris nori derinti gyvenimo žavesio priemiestyje su miesto gyventojas įpratę parduotuvių, mokyklų, vaikų darželių ir laisvalaikio centrų artumą. Todėl, Town House - laimingas vidutinio tarp miesto ir kaimo namas butas. Townhouse ekonomika klasė - paprastai tai puikus sprendimas, jei norite pereiti į namus ir lėšų, skirtų jo įsigijimo ar statybos stoka.

Taigi, renkantis naujus namus ar butą, nepalikite be dėmesio ir naujo tipo apgyvendinimo mums, kaip miesto namus. Galbūt tai yra galimybė, kad jums tinka.

Namai namučiai. Kiek mes investuojame į šią sąvoką! Ir stengtis, kad ji patogi ir jauki. Ir, žinoma, gražus ir unikalus. Ir tobulumo žinoma, nėra jokių apribojimų. Todėl knibždėte knibžda idėjų namų mūsų galvų, kaip bitės į avilį. Ir mes neramus, skubėti tarp Baldai ir ūkinių prekių parduotuvių, siekdami įgyvendinti visas šias idėjas.

Tuo tarpu, mūsų preobrazovatelsky niežulys yra visiškai įmanoma patenkinti mažiau brangių būdų nei pirkti naujus baldus ar kitą (ir taip varginantis) remontas. Leiskite atidėti visus savo revoliucinius planus ir pamatyti, kas įdomių idėjų dėl namo su savo rankas gali būti įgyvendinta jau šiandien, nors. Čia yra Pažadėtoji kvartetas idėjos.

Pirmą kartą ši idėja. Baldai

Jis teisingai galima pavadinti solistė mūsų kvartetas. Tai baldai verčia kritiškai pažvelgti mes tikimės pamatyti jų struktūros iniciatyvų priežastis. Bet pirkti naujus baldus - tai pernelyg lengva išeitis. Bet mes ne ieško paprastų būdų! Renkamės kūrybingi.

Minkšti baldai, pavyzdžiui, gali būti apsirengę naujais drabužiais. Ir tai nėra būtina, kad šis pasipriešinimo. Jūs galite padaryti pelerinos ir vualiai. Ir ji gali būti padaryta iš bet kurio audinio ar net jo liekanos. Jei esate susipažinę su kratinys technika (jei ne, įsitikinkite, kad patikrinti!). Padaryti užuolaidos mažų lopinėlių ar didesnių dygsniuotas gabalus.

Spalvingas Cape prie sofos ir kėdės gali būti pagaminti iš vieno gabalo audinio. Norėdami tai padaryti, Jums reikės dviejų paveikslų: vieną guli palei sofos kita visoje. Pirmoji apima sofos, kuriems nuo grindų iki grindų per porankiais ir sėdynės. Skersinis interneto plotis turi būti lygus sofos, ilgis plotis - padengti sofos atgal į grindis viršuje. Naudokite šį cape audinio skirtingų spalvų ir tekstūrų - ir gausite beveik naujas minkštų baldų.

Ir, galite susieti naujus drabužius baldai. Jūs galite padaryti jį patogu pagalvėlės ir kušetės. Apskritai, Uzpost žaidimai, pridėti ryškumą ir šviežumą.

Kabineto baldai (visos spintos, lentynos, stalai rūšių) gali būti taip pat atnaujintas dekoravimui. Naudokite tapybos audinio paslaptis paversti savo baldus. Jei meistras dekupažo sunku, tinka ir tapetai, ir lipnios plėvelės, kuri taip pat gali atnaujinti ir papuošti baldus technika.

Antros idėja. Šviesos

Ne visai šviesos save ir savo aplinką. Tiksliau, lempa. Jūs sutinkate, kad išskirtinės lempos - tai gera idėja, kuri yra taip pat lengva įgyvendinti. Jūs galite padaryti naujų lempų gaubtai ir difuzoriai. Ir jūs galite papuošti senas - nemadinga ir neįdomu.

Medžiagos, dekoravimo lampshades galima naudoti pačiose netikėčiausiose: kailiams, plunksnoms, dirbtinės gėlės, ir net kokteilių šiaudeliai ir senų filmas. Ieškokite meistriškumo kursuose dekoravimo lempos, ir jūs būsite maloniai nustebinti kūrybinių idėjų ir paprastumas vykdymo gausa.

Bet dekoravimo Abażury senų idėjų neapsiriboja namuose! Jūs galite padaryti naujų armatūra. Pirmasis yra galvoti apie perteklius lampshades reanimacijos. Ir dėl jų skeletas pagrindu statyti tiesiog šedevrų dizaino meno. Dėl šių lampshades meistrai ne tik tradicinės medžiagos (šilkas, satinas, medvilnė), bet taip pat manė, nėriniai, nerti nėriniai, ir net ekrano užsklanda.

Dėl lampshades ir apima be jo kurso skeleto (tik nenustebkite!) Dugnai plastikinių butelių, medinių clothespins, vienkartiniai plastikiniai šaukštai ir akiniai, žiedai, pagaminti iš polipropileno vamzdžių ir daug daugiau tada kitas. Ir tokių įdomių dalykų gauti!

Štai dar vienas nestandartinis įgyvendinimas, gautą už apšvietimo dizaino srityje namuose idėją. Tuščias butelis arba gali (pageidautina graži forma) Kalėdų girliandos ir dekoratyvinis ornamentas (gėlės, lankai ir tt). Tuo butelio išgręžtą skylę (artimiausioje apačioje plokštumos), elektros laidų apačioje, girlianda yra dedamas į butelio, puošia skonio ir voila! Jūsų stebuklas lempa yra pasirengusi!

Trečiosios idėja. Sienos

Atrodo, gerai, kas gali būti padaryta su sienomis, išskyrus tai, kaip pakeisti užsklanda arba tinkas. Ir tai - dar remontas! Nenusiminkite! Negalima remontas jame išdėstyti didelis, sienos, taip pat gali transformuoti.

Pirma, tapetų likučiai, galite papuošti sienos iki kratinys metodą. Išlieti savo vaizduotę ir surinkti apie neįprastą modelį arba taisyklingos geometrinės modelio ir gabalus tapetų sienos. Tokiu būdu galite apklijuoti sienos (vieną!) Nuo grindų iki lubų. Jūs galite klijuoti kontrastingų tapetų gabalus ir juos kadre.

Ką dar bus paversti sienos savo namuose? Pavyzdžiui, sienų nuotraukos. Daugiau nuotraukų iš šeimos albumo, padaryti kilimėliai ir pakabinti juos ant sienos. Man nepatinka nuotraukas? Vietoj to, naudojant nuotraukų spausdintų reprodukcijų paveikslų ir kraštovaizdžio fotografavimui ar kitą įvaizdį. Jie taip pat gali papuošti sienas. Svarbiausia - pasirinkti tinkamą nustatymą ir gerai (kalbant apie dizainą) vieta ant sienos.

Jei turite vaikų, tada tikrai yra vaikų piešiniai. Jie taip pat gali teikti sieną. Be to, ne tik vaikai, bet taip pat ir bet kokios kitos kambaryje. Ir jūs galite padaryti japonų Tokon (dekoratyvinis nišą su tik apdaila). Nesivadovauti tam tikrą ekrano užsklanda didelę gėlę ar paukštį, pasirinkti tinkamą pagrindą ir yra pasirengusi tokonoma. Visi labiausiai lakoniškas ir stilingas!

Dėl ketvirtojo idėja. Stilingas dalykai

Ši idėja, ko gero, bemačiais ". Kadangi bet kūrybingi smulkmena gali būti vadinami Sweet Home Alabama. Kad tokie dalykai yra labai svarbūs bet namų idėjas. Tokie dalykai, kad jūsų namuose jaukus. Jie pabrėžia savo individualumą.

Svarbiausia, kad šie bruožai yra unikalus ir, pageidautina, padarė savo rankomis. Ką tai galėtų būti?

Visi plokščių rūšių, pagaminti skirtingų metodų rankdarbiams (pvz kviling). Susijusios arba susiuvami Staltiesės ir servetėlės. Dekoruoti vazos, dėžės ir laikrodžiai. Arba, pavyzdžiui, dekoratyvinės medžio.

Toks medis yra vadinamas laimės medžiu. Dėl savo produkcijos, jums reikės vazonas (ar kitą talpą), filialo (lazdas, vamzdžių ir pan.) Už liemens, laikraščių ir dekoratyvine danga lajos, klijai ir pokalbio. Nuo Mėta popieriaus, sukurti griežtą kamuolys (15-20 cm skersmens). Dėl pokalbio stiprumo ir apvyniokite jis obmazhte PVA klijai - labai CRONE. Padaryti A kamuolį skylę ir įkiškite filialas (iš anksto padengta laku arba dažais). Iš karūna kamieno į puodą su saugiu būdu, gipso ir cemento. O dabar svarbiausias dalykas - obkleyte karūna dekoratyvinė danga. Jo, galite naudoti kavos pupelės, sausi žirniai ir lęšiai, popieriaus ir šilko gėlės, kriauklės ir karoliukai ... Trumpai tariant viskas, kad jūs galite apklijuoti kamuolį taip, kad jis panašus apvalų vainiką medžių. Zadekoriruyte cemento į puodą ir pati puoda (jei reikia) ir įdėkite savo medį garbės ir svarbią vietą!

Tai yra jūsų namuose idėjomis su savo rankas. Ir tai tik maža dalis tų idėjų, kad jūs galite priimtų. Žinoma, tu gali sugalvoti kažką, kad jūsų namuose jaukus ir unikalus. Tu myli jį ir rūpintis juo, ir tada jūsų namuose gyvenimas vyks taikos ir harmonijos.